Dakkapel vergunningsvrij bouwen | Wat zijn de eisen?

Als je een dakkapel wilt plaatsen, dan is het belangrijk om te weten of een vergunning nodig is. Er gelden namelijk andere regels per aanzicht van je huis. Bekijk de vergunningsvrije dakkapel offerte

• Vergunning nodig
• Regelgeving
• Prijs
• Voordelen
• Veelgestelde vragen
• Offerte

Heb je een vergunning nodig voor een dakkapel?

Een dakkapel creëert aanzienlijk meer zolderruimte en zorgt voor meer daglicht in huis. Je profiteert dus van verschillende voordelen. Helaas mag je niet altijd zomaar een dakkapel vergunningsvrij plaatsen. Er zijn namelijk verschillende regels waaraan je moet voldoen. Het is dus verstandig altijd eerst na te vragen bij je eigen gemeente of je vergunningsvrij mag bouwen.

Of je vergunningsvrij woont, is afhankelijk van de gemeente. Soms is er een welstandsbeleid vastgesteld voor een gebied, dit gaat over het uiterlijk van huizen. Als je in een gebied woont met een welstandsbeleid ben je, ongeacht de plaatsing van de dakkapel, altijd vergunningplichtig. Als je niet in zo’n gebied woont en je woning welstandsvrij is, kan de dakkapel geplaatst worden zonder problemen.

Regelgeving voor het plaatsen van een dakkapel

Er zijn regels waaraan je moet voldoen om een dakkapel vergunningsvrij te kunnen plaatsen. Een van de voorwaarden is dat het dakkapel een plat dak moet hebben. Voor een dakkapel met schuin dak is altijd een omgevingsvergunning nodig. Daarnaast zijn er ook regels voor de locatie van de dakkapel op het dak en de afmetingen van de constructie.

1. Locatie van de dakkapel

Een dakkapel aan de voorkant van de woning heeft bijna altijd een dakkapel vergunning nodig voor je deze kan laten plaatsen. Zelfs bij een standaard dakkapel, als deze aan de voorkant van het gebouw is, zal dit het geval zijn. Als de dakkapel aan de achterkant van de woning wordt geplaatst, is dit vaak vergunningsvrij. Plaatsing aan de zijkant van de woning is ook een optie, maar dan moet de zijkant niet grenzen aan de openbare weg of aan openbaar gebied, anders heb je alsnog een vergunning nodig.

2. Afmetingen van de dakkapel

Voor vergunningsvrij bouwen van je dakkapel is het belangrijk dat de dakkapel voldoet aan de volgende eisen. De dakkapel mag gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger zijn dan 1.75 meter. De onderkant ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan een meter boven de dakvoet en de bovenkant van de kapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok. Met deze vergunningsvrije afmetingen zit je vaak goed bij het plaatsen van een dakkapel.

3. Dakkapel plaatsen op monument

Vergunningsvrije dakkapellen kun je vrijwel enkel bouwen op een bestaande woning die niet als monument geklasseerd staat, anders heb je wel een omgevingsvergunning nodig. Bij monumenten is het namelijk vaak zo dat het dak van historische waarde is of dat het aangezicht van de woning niet aangepast mag worden. Een dakkapel vergunningsvrij plaatsen op een monument is dus niet mogelijk, het is altijd nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen.

4. Rekening houden met de buren

Wanneer je een dakkapel plaatst die vergunningsvrij is en je dus geen vergunning nodig hebt, kunnen je buren geen bezwaar maken op de dakkapel. Dit kan namelijk alleen wanneer er een omgevingsvergunning wordt aangevraagd bij de gemeente. Toch is het aan te raden om je plannen met de buren te bespreken. Zo kun je van tevoren al rekening houden met eventuele bezwaren en wensen. Daarnaast dien je rekening te houden met het burenrecht. Hier staan regels en omgangsvormen in voor dit soort situaties. Zo wordt in het burenrecht bepaald wat de afstand van de dakkapel tot de erfgrens mag zijn.

Wat kost een vergunningsvrije dakkapel?

De gemiddelde kosten voor een dakkapel die vergunningsvrij is, liggen tussen de € 7.900 en € 12.000. Hoeveel je precies betaalt, is afhankelijk van verschillende factoren. Denk hierbij aan het type dakkapel en de grootte, maar ook het materiaal speelt een rol. In onderstaande tabellen hebben we de gemiddelde kosten op een rij gezet.

Dakkapel modellen	h x l	Kosten	€ /m
	1 x 1	€ 7.100	€ 7.100
	1 x 2	€ 7.900	€ 3.950
	1 x 3	€ 8.650	€ 2.883
	1 x 4	€ 9.350	€ 2.337

Bekijk jouw dakkapel offerte

Prijs voor extra dakkapel opties

Wanneer je een dakkapel laat plaatsen, heb je vaak de keuze uit extra opties. Dit brengt ook extra kosten met zich mee. Je kunt bijvoorbeeld ventilatieroosters laten toevoegen en je kunt zelf bepalen welk type glas er in de kozijnen komt. Zo kun je kiezen voor een zelfregulerend ventilatierooster. Deze past zich automatisch aan en zorgt ervoor dat, als het hard waait, het rooster zich gedeeltelijk sluit. De prijs van ventilatieroosters per vrije strekkende meter inclusief montage ligt tussen de € 40 en € 60. Voor dubbel glas liggen de kosten, inclusief plaatsen, rond de € 130. Voor deze extra opties heb je geen vergunning nodig.

Voordelen van een vergunningsvrije dakkapel

Een vergunningsvrije dakkapel laten plaatsen, heeft verschillende voordelen. Zo hoef je niet te wachten totdat de vergunning goedgekeurd is, waardoor je sneller kunt beginnen met bouwen. Ook bespaar je op de kosten, want een vergunning aanvragen kost namelijk geld. Bovendien krijg je met een dakkapel meer ruimte en extra daglicht. Mocht je de woning verkopen, dan telt de dakkapel mee als waardeverhogend.

Veelgestelde vragen

Offerte

Wil je precies weten wat voor Dakkapel zonder vergunning aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakkapel zonder vergunning specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakkapel zonder vergunning specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Dakkapel zonder vergunning Offertes, Gratis!