Waarde vermeerdering dakkapel op een huis | 4 tips
Wat is de waarde vermeerdering dakkapel op een huis? Een dakkapel creëert meer ruimte in je woning. Je woongenot stijgt hiervan, net als de waarde van je huis. Als je je woning ooit moet verkopen, zal deze ook interessanter zijn voor mogelijke kopers.
Dakkapel waarde 2026
Een dakkapel kopen is geen kleine investering. De kosten beginnen bij € 7.100 en kunnen oplopen tot boven de € 13.000. Een kunststof dakkapel is de goedkoopste optie en vraagt nauwelijks onderhoud, terwijl hout en aluminium wel iets duurder zijn maar ook langer meegaan. Bekijk de dakkapelHoeveel meerwaarde
Stel dat je de knoop hebt doorgehakt en een dakkapel ter waarde van € 8.500 laat aanleggen, dan realiseer je een meerwaarde van vaak zo’n 50% van dit bedrag. Je huis kan dus ongeveer € 4.250 meer waard worden door deze nieuwe dakkapel.Waardevermeerdering
De aanschafkosten van een dakkapel zullen vaak groter zijn dan de waarde vermeerdering van je huis. Je koopt een dakkapel dus in de eerste plaats voor jezelf, om meer ruimte of een mooier huis te krijgen, en pas in de tweede plaats voor meerwaarde voor je huis. Wat kun je doen om zoveel mogelijk waarde toe te voegen met een dakkapel?Terugverdientijd
Een factor in het kiezen voor een dakkapel is dat deze zichzelf terugbetaalt. Bij een dakkapel van ongeveer € 8.000 zal je een terugverdientijd hebben van gemiddeld 2 à 4 jaar. Ook zal het verkopen van je huis flink sneller gaan, helemaal als de nieuwe dakkapel relatief veel ruimte toevoegt. Iets anders waar je op moet letten bij de keuze voor een dakkapel is of het bouwtechnisch past en niet zozeer of het in een trend past. Je verdient je geld het snelste terug als de aanbouwing bij je huis past en een echte meerwaarde heeft.Kostenplaatje
Het investeren in een dakkapel is geen kleine beslissing. De prijs voor een kleine dakkapel van 100 x 100 cm, met een enkel draaikiepraam, ligt rond de € 7.100. Een model van 100 x 300 cm, met twee draaikiepramen en een vast raam, zal ongeveer rond de € 8.650 liggen. Hoe meer vierkante meter je dakkapel heeft, hoe goedkoper het wordt per vierkante meter en hoe meer relatieve waarde vermeerdering je zal hebben. In de voorbeelden hierboven verandert de prijs per vierkante meter van € 7.100 (100 x 100 cm) naar € 2.883 (bij 100 x 300 cm). Gemiddeld zal een dakkapel je in totaal € 8.200 kosten. Dit zijn slechts indicaties; de prijs is altijd afhankelijk van je eigen wensen, de gekozen materialen en je woonsituatie.Kies voor
- Dezelfde look en feel
- Dezelfde kleurstelling
- Hetzelfde materiaal als de kozijnen in huis
- Een passend model dus een moderne dakkapel bij een modern huis en een nostalgische (kleine) dakkapel bij een klein knus huisje.
Toegevoegde waarde
Koop hem dus in dezelfde smaak en van een goede dakkapel kwaliteit. Zo is een nieuwe keuken of badkamer vaak smaakgevoelig en een dakkapel ook wel maar veel minder. Kies voor een rustig passend model, daarmee is de kans het grootste voor een vaste waardevermeerdering voor je huis. Veel mensen kiezen ook voor een nokverhogend model voor meerwaarde waardoor je veel extra ruimte krijgt. [dzb_gaussian]Waarde voor jezelf
Opeens heeft je huis niet 3, maar 5 slaapkamers. Dat is bij de verkoop een goed verhaal. Zo is een dakkapel direct een langetermijninvestering voor jezelf. Een dakkapel kan ook zorgen voor een kostenbesparing. Het kan het verschil maken tussen wel of niet verhuizen. Verhuizen is een forse kostenpost. Die kosten voorkom je als de dakkapel het ruimteprobleem kan oplossen. Bovendien heeft een dakkapel een goede prijs/waarde verhouding.Winst dakkapel
In onze ogen koop je een dakkapel in eerste plaats gewoon voor jezelf. De belangrijkste reden is echt de ruimtewinst. Deze donkere zolder verandert van opslagruimte in een volwaardige lichte kamer of zelfs twee. Of een badkamer dakkapel plaatsen voor het creëren van meer ruimte. Het plaatsen van een dakkapel lijkt een kleine aanpassing, maar het heeft veel effect. De ruimtewinst is fors. Een dakkapel van 3 meter breed levert 4,5 m² extra loopruimte. Zo heb je opeens een extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. En het extra daglicht doet ook veel. De zolder voelt direct anders wat zorgt voor hoog wooncomfort en dat is uiteindelijk vaak het belangrijkste.Offerte
Gratis offertes
Volledig vrijblijvend
Erkende vakmannen uit uw buurt
