Prefab dakopbouw | Wat is het precies? Prijs en Details

Een prefab dakopbouw geeft je onder andere extra kamers en veel bergruimte. Daarnaast geeft een dakopbouw het huis een mooie uitstraling en zorgt het later voor meerwaarde!

Prefab dakopbouw

Een geheel nieuwe prefab bouwlaag is redelijk eenvoudig te plaatsen. Dat kun je zelf doen of uitbesteden. Gelukkig krijg je gemakkelijk een vergunning voor zo’n optopping. Bekijk de dakopbouw prefab offerte

Inhoudsopgave:

• Waarom prefab dakopbouw
• Prijs
• Het plaatsen
• Details
• Veelgestelde vragen
• Offerte

Waarom prefab dakopbouw

Een prefab dakopbouw wordt vaak aan een plat dak toegevoegd. Het is een goede manier om efficiënt meer ruimte in huis te creëren. Het bezorgt je namelijk zo’n 33% extra woonruimte. Je kunt met een dakopbouw bijvoorbeeld een extra badkamer of zelfs twee nieuwe slaapkamers maken. Dat maakt een enorm verschil!

Verhuizen of optoppen

Ruimtegebrek is een veel voorkomend probleem. Op het moment dat je huis te klein geworden is heb je twee opties: verhuizen of uitbreiden. Met prefab dakopbouwen is het huis redelijk makkelijk uit te breiden. Een andere woning zoeken is een flink proces. Bovendien stijgen de huizenprijzen razendsnel. Zelf een woning construeren is nóg duurder en ingewikkelder. Dat maakt de keuze voor een extra verdieping al snel aantrekkelijker.

Super simpel

Omdat een geprefabriceerde dakverhoging vooraf volledig in een fabriek is gefabriceerd, kan de opbouw simpel bovenop de woning worden geplaatst. Het voordeel hiervan is dat het onder perfecte omstandigheden geproduceerd is. Het is om die reden een hele degelijke constructie.

Standaard onderdelen

• Het kozijn met glas, ventilatie en te openen delen
• Schilderwerk
• Eventuele zonwering
• De wangen (zijkanten)
• De waterdichte keringen (folies, slabben)
• Het dak
• De aansluitingen voor op het dak
• Eventuele ledverlichting aan de binnenzijde
• Eventuele insectenroosters

Kant en klaar

Alle onderdelen uit de bovenstaande lijst worden samengesteld in de fabriek. Het dak en de wangen worden meteen geïsoleerd en wind- en waterdicht gemaakt. De dakopbouw kan van zowel kunststof als hout worden gemaakt. Je kunt hierbij onder andere kiezen voor:

• Een prefab aanbouw die geheel uit kunststof bestaat
• Een combinatie van houten frame met een kunststof afwerking of combinatie van houten frame met een polyester afwerking

Wat is een prefab dakopbouw?

Prefab wil zeggen dat het model al vóór plaatsing volledig in elkaar gezet is. Prefab modellen hebben standaard afmetingen. De fabrikant maakt daarvan een eindeloze hoeveelheid. Er zijn verschillende maten, soorten en kleuren verkrijgbaar. Als je bijzondere afmetingen wil en uitzonderlijke specifieke kleurwensen hebt is prefab niet de juiste keuze. Prefab is vaak, maar niet altijd, goedkoper dan maatwerk. De kwaliteit is uitstekend.

Constructie

Het is van groot belang dat er altijd een houten of stalen constructie wordt toegevoegd voor de benodigde stijfheid en sterkte. Een prefab dakopbouw moet vanzelfsprekend stevig op het dak bevestigd blijven. Doordat een prefab op maat gemaakte dakopbouw kant en klaar wordt geleverd heb je nauwelijks afval dat naderhand moet worden afgevoerd. Dat kost je minder moeite en is beter voor het milieu.

In 1 week

In plaats van voor prefab te gaan kun je ervoor kiezen om een timmerman een dakopbouw direct vanaf het dak te laten timmeren. Je krijgt dan een bijzonder fraaie dakopbouw. De timmerman is ongeveer een week met de dakopbouw plaatsen bezig. De balken worden naar boven getild met een kraan of dwars door het huis. De plaatsing gaat volgens het volgende stappenplan:

1. De montage wordt op een droge dag gepland
2. Een gat maken in het dak
3. Balken en een constructie maken
4. Kozijn plaatsen
5. Aftimmeren
6. Dak maken
7. Afwerking verzorgen
8. Eventueel glas, ventilatieroosters en zonwering plaatsen

Prijs

Je kunt bij een prefab dakopbouw rekenen op gunstige prijzen. Binnen de reeks polyester prefab vind je al een standaard dakopbouw tegen een lage prijs. Hier spreek je dan wel van de absolute basismodellen. Een prefab dakopbouw hoeft namelijk niet ter plekke op maat gemaakt te worden. Dat maakt het een voordelige optie die minimale overlast geeft.

Aantrekkelijk

Houd je van wat extra’s in de uitvoering of wil je graag een andere maat? Dan zal de prijs voor de prefab dakopbouw duurder uitvallen. De reden voor de aantrekkelijke prijzen zijn de kosten die je bespaart op plaatsingskosten. Doordat de prefab dakopbouw vooraf wordt gemaakt, kan dit onder ideale omstandigheden gebeuren. Er zijn fors minder werkuren nodig om deze dakopbouw uiteindelijk op je dak te bevestigen. Let er wel op dat er nog andere factoren meespelen, de totale dakopbouw kosten zullen dus niet enkel bestaan uit de productiekosten.

Indicatie

In de onderstaande tabel kun je prefab dakopbouw prijzen voor de meest gekozen gestandaardiseerde producten van leveranciers vinden:

Aanschaf

Als jouw keuze uit gaat naar de prefab dakopbouw, dan is de rest eenvoudig:

• Ze zijn verkrijgbaar in verschillende soorten en maten
• Je kunt kiezen uit diverse kleuren, waardoor de dakopbouw volledig in stijl is van de woning in kwestie
• De dakopbouw kan tegen een stootje en is erg sterk in alle weersomstandigheden. De prefab dakopbouw moet tegen de warmte kunnen, maar ook tegen flinke koude, sneeuw, zware regenbuien en onweer
• Een prefab dakopbouw is erg licht in gewicht
• De dakopbouw wordt binnen 1 dag geplaatst
• De levensduur van de dakopbouw is lang
• Het plaatsen is over het algemeen vrij simpel
• Er worden speciale materialen gebruikt die weinig onderhoud behoeven, zoals sterk kunststof

Het plaatsen

Een prefab dakopbouw kent een aantal voordelen. Deze kent namelijk een hoog afwerkingsniveau en kan heel snel geplaatst worden met een zorgvuldige voorbereiding. Dat maakt het een stuk makkelijker om de klus zelf uit te voeren. Het is dan wel van belang dat je flink wat kluservaring hebt.

De klus uitbesteden

Anderen kiezen ervoor om het laten plaatsen van de prefab dakopbouw uit te besteden. Je hebt op die manier geen overlast van de werkzaamheden. Plaatsing gebeurt snel en behendig. De klus kan zonder al te veel herrie uitgevoerd worden. Je zal na werk door vakmannen of vakvrouwen geen last hebben van lekkages. Alles wordt namelijk nauwkeurig gecontroleerd.

Een blik vooraf

Eén van de grote pluspunten van een prefab dakopbouw is de mogelijkheid om ze vooraf te bezichtigen. Een dakopbouw die op het dak zelf wordt gebouwd kun je eigenlijk pas goed bekijken wanneer deze daadwerkelijk afgerond is. Als de dakopbouw achteraf toch niet helemaal is wat je van tevoren in gedachten had kun je er helaas niet veel meer aan veranderen.

Details

Een prefab opbouw in in verschillende afwerkingen verkrijgbaar. Zo kies je zelf het type en de grootte van je prefab dakopbouw. Er zijn geen echte beperkingen en er is voor ieder wat wils. Daarnaast kan je zelf het materiaal bepalen, al leent polyester zich natuurlijk het beste voor een prefab dakopbouw vanwege het lage gewicht dat dit materiaal heeft.

Goede voorbereiding is het halve werk

Als je keuze uit gaat naar de prefab dakopbouw, is het treffen van een goede voorbereiding uiterst belangrijk. Je kijkt eerst naar de mogelijkheden qua materiaal. Je beoordeelt of de voordelen van een prefab dakopbouw opwegen tegen de uiteindelijke kosten. Zo krijg je bijvoorbeeld meer licht in de ruimte waar de dakopbouw deel van uitmaakt.

Aandachtspunten

Het is belangrijk om er bewust van te zijn dat deze soort prefab dakopbouw niet geschikt is voor ieder gebouw. Dat is onder andere afhankelijk van de dakhelling. De dakconstructie speelt tevens een rol. Daarnaast zul je er rekening mee moeten houden dat er een hijskraan benodigd is bij de plaatsing van de prefab dakopbouw. Als de kraan niet bij het dak kan komen kan de verhoogde nok niet geplaatst worden.

Vergunning nodig

Om een prefab dakopbouw te laten plaatsen heb je over het algemeen een vergunning nodig. Deze wordt echter meestal zonder problemen verleend. Ga vooraf na welke vergunningen in jouw gemeente vereist zijn.

Veelgestelde vragen

Hoe duur is een dakopbouw? Heb ik een vergunning nodig voor een dakopbouw?

Offerte

Wil je precies weten wat voor Dakopbouw aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakopbouw specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakopbouw specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Dakopbouw Offertes, Gratis!

Je hebt de tips in tekst gelezen maar de finesses van een nieuwe dakkapel op je dak zitten vaak in de kleinigheden. Je hoort in deze podcast hierover mijn praktijk ervaring hiermee. Zo hoor je precies wat er in de praktijk komt kijken als je ook de uitbreiding op je dak wilt.

Technische info
Laat de thermische eigenschappen van isolatie minimaal voldoen aan Bouwbesluit. Informeer bij je gemeente en de overheid voor meer juridische informatie en kies voor een aannemer/ dakkapel bedrijf met www.bouwgarant.nl keur. Bekijk de dakopbouw offerte ►